Le seuil à retenir
Le CREP concerne les logements construits avant le 1er janvier 1949. À Paris, l’âge du parc rend cette vérification particulièrement fréquente.
Immeubles construits avant 1949
Diagnostic plomb à Paris : comprendre le CREP dans le bâti ancien
Le constat de risque d’exposition au plomb recherche les revêtements contenant du plomb dans les logements anciens. Il distingue la présence du matériau de son état de conservation.
Comparer jusqu’à 3 devisGuide de contrôle
Ce qu’un propriétaire parisien doit savoir
Présence ne signifie pas danger immédiat
Le rapport mesure la concentration et décrit l’état du revêtement. Le risque dépend notamment de la dégradation, des écailles et de l’accessibilité des surfaces.
Parties privatives et communes
Le constat du logement ne remplace pas les informations relatives aux parties communes de la copropriété. Demandez au syndic les documents disponibles pour les cages d’escalier, paliers et locaux communs.
Travaux récents
Une peinture neuve peut recouvrir un ancien revêtement au plomb. Gardez les factures et descriptifs de travaux, sans supposer qu’un simple recouvrement supprime le matériau sous-jacent.
Préparer le rendez-vous
Dégagez les murs, fenêtres, portes, plinthes et volets accessibles. Signalez les pièces condamnées ou les doublages récents pour faciliter une description fidèle.
Sources officielles